◎オーナーチェンジ物件 ◎アパート１棟 ◎２０２３年１１月築
建物面積203.15m2(約61.45坪)・土地面積290.00m2(約87.72坪)※公簿・2023年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.88 %
- 想定利回り
- 5.88 %
- 年間想定賃料等
- 882万2,400 円
- 月額賃料等
- 73万5,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■東急田園都市線「青葉台」駅まで徒歩13分
■東急田園都市線「田奈」駅まで徒歩11分
■2023年11月築の1棟アパート
■木造2階建て7住戸
■現況全室賃貸中（賃貸収入735200円/月）
■想定利回り5.88％
～Life Information
・セブンイレブン横浜榎が丘店まで約400ｍ
・成城石井青葉台店まで約680ｍ
・田奈クリニックまで約520ｍ
・榎が丘小学校まで約210ｍ
・榎が丘公園まで約200ｍ
担当からのひとこと
【横浜市青葉区榎が丘アパート】
ご覧頂きありがとうございます。2023年11月築の1棟アパートです。
現在全室（7戸）賃貸中です。
お問い合わせは担当、秋本までご連絡お願い致します。
海老名営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
直近の売却・購入のみならず、将来についてのお話もお聞かせ頂けたら幸いです。
すみふの仲介ステップ海老名営業センター
周辺環境
・セブンイレブン横浜榎が丘店 徒歩5分（約400m）
・成城石井青葉台店 徒歩9分（約680m）
・田奈クリニック 徒歩7分（約520m）
・榎が丘小学校 徒歩3分（約210m）
・榎が丘公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市青葉区榎が丘アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 142N4009 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩13 分 東急田園都市線「田奈」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 203.15m2(約61.45坪) |
| 土地面積 | 290.00m2(約87.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.84m2～最大39.88m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：15,000円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
