投資用不動産

3億円

港区浜松町１丁目店舗付住宅

一戸建て

3億円

浜松町アドレス

東京都港区浜松町１丁目

建物面積209.66m²(約63.42坪)・土地面積99.95m²(約30.23坪)／セットバック:17.65m²含む／他に私道負担：8.61m²あり・1963年10月築

浜松町アドレス

東京都港区浜松町１丁目

建物面積209.66m²(約63.42坪)・土地面積99.95m²(約30.23坪)／セットバック:17.65m²含む／他に私道負担：8.61m²あり・1963年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・土地面積９９．９５㎡

・建物面積２０９．６６㎡

・用途地域：商業地域

「港区浜松町１丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩４分利用可能です。

物件のご検討については、地形図や写真だけではなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めしております。
現地案内やご質問等は、担当：阿部までお気軽にお問い合わせください。

物件名	港区浜松町１丁目店舗付住宅
物件番号	142O2007
所在地	東京都港区浜松町１丁目
価格	3億円
交通	都営浅草線「大門」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	209.66m²(約63.42坪)
土地面積	99.95m²(約30.23坪)／セットバック:17.65m²含む／他に私道負担：8.61m²あり
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1963年10月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	1 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・南3m(公道)接面9.2m／西2.7m(私道)接面10.8m
建ぺい率	80%
容積率	240%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。本地はセットバック部分１７．６５㎡を含む他に私道負担８．６１㎡あり