オーナーチェンジ 表面利回り4.00％（2025年4月20日現在）
専有面積22.19m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・2000年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 115万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
月額賃料：96000円、年間賃料：1152000円（2025年4月20日現在）
◇2000年1月築
◇11階建9階部分
◇1K、南西向き
◇オートロック
◇宅配ボックス
◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩9分
◆都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩11分
担当からのひとこと
「ガラ・シティ田町」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションはJR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩9分に存します。
また、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩11分利用可能です。
現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
表面利回り4.00％、月額賃料：96000円です。（2025年4月20日現在）
お部屋は、11階建の9階に位置し、南西向きです。
資料請求や物件に関するご質問は、物件担当の「 伊藤博之 」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ガラ・シティ田町 |
|---|---|
| 物件番号 | 142O3052 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦２丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 山手線「田町」駅徒歩9 分 都営三田線「三田」駅徒歩11 分 都営浅草線「三田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.32m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エフ・ジェー・コミュニティ |
| 新築時売主 | シティウィング |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理費(月額) | 8,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,200円 |
| その他月額費用 | ＴＶ共聴設備利用料:1,050円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
