投資用不動産

2,620万円

ライオンズマンション麻布コート

マンション（区分）

2,620万円

オーナーチェンジ物件　都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩１分

東京都港区麻布十番２丁目

専有面積21.87m² （壁芯)・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1984年11月築

オーナーチェンジ物件　都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩１分

東京都港区麻布十番２丁目

専有面積21.87m² （壁芯)・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1984年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

☆交通アクセス
都営大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分

☆新耐震基準マンション　1984年11月築　総戸数47戸

☆外壁は落ち着いた茶色のタイル貼りマンション

☆投資用オーナーチェンジ物件（2025年4月17日現在）
月額賃料：97，000円　年額賃料：1，164，000円　利回り：4.44％

『ライオンズマンション麻布コート』のページをご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は、投資用のオーナチェンジ物件でございます。
（月額賃料：97，000円　年額賃料：1，164，000円　利回り：4.44％　2025年4月17日現在）

港区、特に麻布十番エリアで物件をお探しのお客様に是非一度ご検討頂きたい物件となっておりますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。
投資用ローンのご相談なども承っております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件名	ライオンズマンション麻布コート
物件番号	142O3060
所在地	東京都港区麻布十番２丁目
価格	2,620万円
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1 分
間取り	ワンルーム
専有面積	21.87m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1984年11月
バルコニー（テラス）面積	2.72m²
採光方向	西
総戸数	47 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京観光株式会社
施工会社	佐藤工業株式会社
管理費(月額)	8,600円
修繕積立金(月額)	8,600円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介