オーナーチェンジ 表面利回り4.74％（2025年3月13日現在）
専有面積23.71m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1980年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.74 %
- 想定利回り
- 4.74 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
月額賃料：85000円、年間賃料：1020000円（2025年3月13日現在）
◇9階建6階部分
◇1K、東向き
◇エレベーター
◆JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分
◆都営大江戸線「大門」駅徒歩5分
◆都営三田線「御成門」駅徒歩6分
・セブンイレブン浜松町１丁目北店 約70ｍ
・まいばすけっと浜松町１丁目店 約40ｍ
担当からのひとこと
「ダイアパレス浜松町」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションはJR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩7分に存します。
また、都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩5分、都営三田線「御成門」駅徒歩6分利用可能です。
現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。
表面利回り4.74％、月額賃料：85000円です。（2025年3月13日現在）
お部屋は、9階建の6階に位置し、東向きです。
資料請求や物件に関するご質問は、物件担当の「 伊藤博之 」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン 浜松町１丁目北店 徒歩1分（約70m）
・まいばすけっと浜松町１丁目店 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス浜松町 |
|---|---|
| 物件番号 | 142O3085 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町１丁目 |
| 価格 |
2,150万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「大門」駅徒歩5 分 都営浅草線「大門」駅徒歩5 分 都営三田線「御成門」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.40m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
