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事業・投資用不動産 アパート 豊島区北大塚3丁目1棟アパート

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分、総戸数8戸1棟アパート

価格

1億2,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
4.54%
建物面積
102.88m2(約31.12坪)
土地面積
114.23m2(約34.55坪)※公簿/他に私道負担:17.91m2あり
築年月
1985年11月
所在地
東京都豊島区北大塚3丁目
交通
都電荒川線巣鴨新田」駅徒歩8 分
山手線大塚」駅徒歩9 分
都電荒川線向原」駅徒歩11 分
構造
木造
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • 1階共用廊下
  • 2階共用廊下
  • 集合ポスト
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 区立北大塚公園まで約45m 徒歩1分
  • セブンイレブン豊島北大塚3丁目店まで約290m 徒歩4分
  • まいばすけっと北大塚3丁目店まで約300m 徒歩4分
  • ローソンストア100大塚北口店まで約350m 徒歩5分
  • 肉のハナマサ北大塚店まで約400m 徒歩5分
  • ゴミ置場

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.54
年間想定賃料等
544万8,000円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆◇アクセス◇◆
    都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分
    山手線「大塚」駅徒歩9分
    都電荒川線「向原」駅徒歩11分

    ◆◇アピールポイント◇◆
    ・総戸数8戸(現在6戸賃貸中)
    ・閑静な住宅街
    ・現況月額賃料等:325,000円/月(2024年6月13日現在)
    ・現況利回り:3.25%(2024年6月13日現在)

担当者からのひとこと

練馬営業センター 松崎 裕貴

物件の詳細を閲覧頂き有難うございます。
こちらの物件は都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分及び「向原」駅徒歩11分、山手線「大塚」駅徒歩9分の距離に位置しておりますが、周辺は閑静な住宅街です。
現在8部屋中6部屋賃貸中、現況利回り3.25%です。
ご希望であれば、空室のご内見も可能です。
担当の松崎・内藤までお気軽にご連絡下さい。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●区立北大塚公園 徒歩1分(約45m)
●セブンイレブン豊島北大塚3丁目店 徒歩4分(約290m)
●まいばすけっと北大塚3丁目店 徒歩4分(約300m)
●ローソンストア100大塚北口店 徒歩5分(約350m)
●肉のハナマサ北大塚店 徒歩5分(約400m)

物件詳細

所在地 東京都豊島区北大塚3丁目
価格 1億2,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 都電荒川線巣鴨新田」駅徒歩8 分
山手線大塚」駅徒歩9 分
都電荒川線向原」駅徒歩11 分
間取り -- 建物面積 102.88m2(約31.12坪)
土地面積 114.23m2(約34.55坪)※公簿/他に私道負担:17.91m2あり 築年月 1985年11月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 8 戸 各住戸の専有面積 不詳
接道状況 一方道路・北4m(私道)接面6.9m
建ぺい率 60% 容積率 160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・1K×8
  • ・間取り帖数不詳

この情報は2024年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月04日です。

物件の情報について

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0120-002-133

担当:松崎 裕貴

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都練馬区豊玉北5−17−12 練馬駅前ビル7階
練馬営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 13064020

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物件番号 13064020