満室想定利回り7.20％の投資用オーナーチェンジ物件です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.20 %
- 想定利回り
- 7.20 %
- 年間想定賃料等
- 432万 円
- 月額賃料等
- 36万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
・満室想定月額賃料収入：（非課税）360，000円
・満室想定年間賃料収入：4，320，000円
・満室想定年間利回り ：7.20％
現況5室中2室賃貸中(1階テナント2戸 賃貸中、2階居住用3戸 空室)
（2025年1月31日現在）
〜Life Information〜
●西友清瀬店 徒歩15分（約1200m）
●ウェルシア清瀬中里店 徒歩1分（約70m）
●ローソン清瀬中里3丁目店 徒歩2分（約160m）
●中里公園 徒歩7分（約520m）
●清瀬小学校 徒歩5分（約350m）
●清瀬中学校 徒歩4分 (約310m)※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「清瀬市中里３丁目店舗付アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は西武池袋線「清瀬」駅徒歩16分の立地に位置しており写真や図面だけでなく是非、現地・周辺を
ご覧になることをお勧め致します。
ご検討の際はお気軽に、担当までお問い合わせください。
お問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・ローソン清瀬中里三丁目店 徒歩2分（約160m）
・清瀬市立清瀬小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 清瀬市中里３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 142P4023 |
| 所在地 |
東京都清瀬市中里３丁目 |
| 価格 |
5,999万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 165.62m2(約50.10坪) |
| 土地面積 | 199.79m2(約60.43坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1979年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 接道状況 | 二方道路・南西16m(公道)接面9m／北東4m(私道)接面15.9m／北西4m(私道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
