恵比寿駅徒歩３分の立地／オーナーチェンジ物件
専有面積22.10m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1983年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.40 %
- 想定利回り
- 4.40 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
☆彡ＡＣＣＥＳＳ☆彡
・ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩３分
・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩６分
☆彡ＰＯＩＮＴ☆彡
・総戸数１２６戸
・管理体制良好
・オーナーチェンジ物件
月額賃料：８８，０００円
年額賃料：１，０５６，０００円
表面利回り：４．４％
担当からのひとこと
この度は、シヤンボール恵比寿の詳細ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
本物件につきましては、ご質問などございましたらお気軽にご連絡をください。
☆彡０１２０‐１１５‐３３４☆彡
ご検討の程、何卒よろしくお願い致します。
周辺環境
・ファミリーマート恵比寿駅東口店 徒歩3分（約180m）
・成城石井アトレ恵比寿店 徒歩5分（約390m）
・アトレ恵比寿 徒歩5分（約390m）
・恵比寿ガーデンプレイス 徒歩6分（約460m）
・恵比寿東公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | シヤンボール恵比寿 |
|---|---|
| 物件番号 | 142Q3101 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿４丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩3 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.40m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 126 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 秀栄興産 |
| 新築時売主 | 株式会社大倉屋 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 7,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
