投資用不動産

12億5,800万円

六本木ヒルズレジデンスＢ棟

マンション（区分）

12億5,800万円

【すみふの仲介ステップ】人気の複合施設六本木ヒルズ大規模高級マンション　

東京都港区六本木６丁目

専有面積152.24m² （壁芯)・所在階33階部分／地上43階地下2階建て・ＳＲＣ造・2003年04月築

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東京都港区六本木６丁目

専有面積152.24m² （壁芯)・所在階33階部分／地上43階地下2階建て・ＳＲＣ造・2003年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2023年12月／リノベーション（躯体を除き全交換）

【アクセス】
3駅5路線利用可能
・都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩7分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩18分

・東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩10分

【物件概要】
・専有面積：１５２．２４㎡
・築年月：２００３年４月
・管理費：１１５，３２６円／月額
・修繕積立金：６８，０５２円／月額
・用途地域：第二種住居地域

「六本木ヒルズレジデンスＢ棟」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は港区六本木アドレスの物件となっております。

ぜひ一度現地にてご覧ください。

本物件に関するご質問がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-199-229

物件名	六本木ヒルズレジデンスＢ棟
物件番号	142U3126
所在地	東京都港区六本木６丁目
価格	12億5,800万円
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7 分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10 分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	152.24m²(壁芯)
所在階構造	33階部分／地上43階地下2階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年04月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	333 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託常駐森ビル
新築時売主	六本木六丁目地区市街地再開発組合
施工会社	戸田建設／フジタ／清水建設／西武建設
管理費(月額)	115,326円
修繕積立金(月額)	68,052円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００平米と表示されていますが、正しくは不明です。