◇13階建6階部分 62.48㎡ ２ＳＬＤＫ 南西向き住戸◇
専有面積62.48m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1997年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.68 %
- 想定利回り
- 4.68 %
- 年間想定賃料等
- 158万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
・JR京浜東北線・根岸線「西川口」駅 徒歩4分
＜お部屋について＞
・和室があり温かみのあるお部屋
・13階建ての6階部分
・南西向き住戸
・専有面積：62.48㎡ バルコニー面積：9.20㎡
※S＝サービスルーム＝納戸
～周辺環境～
まいばすけっと川口並木店 約160ｍ 徒歩2分
ローソン西川口駅東口店 約200ｍ 徒歩3分
並木町西公園 約110ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
レクセルプラザ西川口のページをご覧頂き有難うございます。
皆様のお問い合せをお待ちしております。
物件の詳細についてお気軽にお問合せください。
周辺環境
・まいばすけっと川口並木店 徒歩2分（約160m）
・ローソン西川口駅東口店 徒歩3分（約200m）
・並木町西公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | レクセルプラザ西川口 |
|---|---|
| 物件番号 | 142V3145 |
| 所在地 |
埼玉県川口市並木３丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 62.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 扶桑レクセル（株） |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
