投資用不動産

3,980万円

日野市落川戸建

一戸建て

3,980万円

■オーナーチェンジ・賃貸中　■「百草園」駅徒歩10分

東京都日野市落川

建物面積108.18m²(約32.72坪)・土地面積135.96m²(約41.12坪)※公簿・1999年06月築

■オーナーチェンジ・賃貸中　■「百草園」駅徒歩10分

東京都日野市落川

建物面積108.18m²(約32.72坪)・土地面積135.96m²(約41.12坪)※公簿・1999年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

アクセス
京王線【百草園】駅　徒歩10分
多摩モノレール【高幡不動】駅　徒歩20分

概要
土地面積：135.96㎡
建物面積：108.18㎡
構造：軽量鉄骨造
築年月：1999年6月

◆賃貸状況（2025年3月8日現在）
1部屋中1部屋賃貸中（間取り2DK+1LDK　2世帯）
満室想定賃料150000円／月
満室時想定利回り4.52％／年

本物件は、賃貸中のオーナーチェンジ戸建です。

ご質問、ご案内のご希望は、
担当までお気軽にお問合せ下さいませ。

ご購入時の流れや費用などにつきましてもお気軽にご相談ください。

◆◇◆お問合せ用フリーコール0120-364-937◆◇◆

・セブンイレブン百草園駅北口店　徒歩8分（約600m）
・フジ百草園店　徒歩9分（約700m）
・日野市立日野第八小学校　徒歩7分（約500m）
・日野市立三沢中学校　徒歩9分（約700m）
・生鮮＆業務スーパー日野百草園店　徒歩15分（約1200m）

物件名	日野市落川戸建
物件番号	14302086
所在地	東京都日野市落川
価格	3,980万円
交通	京王線「百草園」駅徒歩10 分多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩20 分京王線「高幡不動」駅徒歩22 分
間取り	3ＤＫ
建物面積	108.18m²(約32.72坪)
土地面積	135.96m²(約41.12坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1999年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4m(公道)接面6.3m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り：２ＤＫ＋１ＬＤＫ

この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。