物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.50 %
- 想定利回り
- 7.50 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
管理員日勤
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低層住居専用地域 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
〜投資情報〜
現況：賃貸中（2025年3月9日現在）
月額賃料：95，000円
現況利回り：7.50％
【周辺環境】
■市立連光寺小学校まで約700ｍ 徒歩9分
■市立聖ヶ丘中学校まで約1570ｍ 徒歩20分
■みゆき川公園まで約200ｍ 徒歩3分
■かすみ緑地まで約500ｍ 徒歩7分
■セブンイレブン多摩関戸5丁目店まで約400ｍ 徒歩5分
■ファミリーマート秀栄関戸5丁目店まで約1120ｍ 徒歩14分
■聖蹟桜ヶ丘オーパまで約1100ｍ 徒歩14分
■ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘まで約1210ｍ 徒歩16分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘＞のご紹介です。
当物件は1981年3月竣工、総戸数63戸のマンションです。閑静な住宅街に位置し、周辺には公園や緑地といった緑豊
かな環境が広がっております。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「矢口（やぐち）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 14303148 |
| 所在地 |
東京都多摩市連光寺１丁目 |
| 価格 |
1,520万円
|
| 交通 | 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 66.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.98m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理費(月額) | 14,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額1,450円／借地期限:2039年05月（残存期間：13年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
