• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.12 %
年間想定賃料等
1,776万1,932
月額賃料等
148万161
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億9,000万円

草加市谷塚町一棟アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
2億9,000万円

草加市谷塚町一棟アパート

想定利回り
6.12 %

【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り:6.12%、東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩6分、2018年3月築

埼玉県草加市谷塚町

建物面積626.04m2(約189.37坪)・土地面積363.06m2(約109.82坪)※公簿・2018年03月築

【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り:6.12%、東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩6分、2018年3月築

埼玉県草加市谷塚町

建物面積626.04m2(約189.37坪)・土地面積363.06m2(約109.82坪)※公簿・2018年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.12 %
想定利回り
6.12 %
年間想定賃料等
1,776万1,932
月額賃料等
148万161
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    〇交通アクセス
    ・東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩6分

    〇物件概要

    ・土地面積:363.06u(109.82坪)
    ・建物面積:1F 208.68u 
          2F 208.68u
          3F 208.68u
          合計 626.04u(189.37坪)
    ・建築年月:2018月3月築
    ・構造:木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
    ・接道:北側公道 幅員約4.1m 、東側公道 幅員約4.2m
    ・満室想定賃料(年額):17,761,932円
    ・満室想定利回り:6.12%
    ・現況賃料(年額):17,761,932円(2024年11月25日現在)
    ・現況利回り:6.12%
    ・全21戸(1K×21戸)
    ・賃貸状況:満室賃貸中(2024年11月25日現在)

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「草加市谷塚町一棟アパート」のページをご覧いただき、
    誠にありがとうございます。

    本物件は、東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩6分に位置しております。


    物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。

    ご検討の際はお気軽に、すみふの仲介ステップ 志木営業センター
    【お問い合わせフリーコール:0120-474-066】
    担当:高橋までお問い合わせください。

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    ・いなげや草加谷塚店 徒歩7分(約530m)
    ・ウエルシア谷塚店 徒歩4分(約290m)
    ・ミニストップ谷塚駅前店 徒歩6分(約460m)
    ・メディカルトピア草加病院 徒歩6分(約440m)
    ・谷塚ふれあい公園 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 草加市谷塚町一棟アパート
    物件番号 14354007
    所在地 埼玉県草加市谷塚町
    価格
    2億9,000万円
    交通 東武伊勢崎・大師線谷塚」駅徒歩6 分
    建物面積 626.04m2(約189.37坪)
    土地面積 363.06m2(約109.82坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2018年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 21 戸
    各住戸の専有面積 最小25.68m2〜最大25.83m2
    接道状況 角地・東4.2m(公道)接面16.1m/北4.1m(公道)接面17.8m
    建ぺい率 70%
    容積率 168%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:1K×21戸
    • ・K【帖数不明】
    • ・角地のため、建ぺい率が60%から70%に緩和されます。

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。