南側幅員約5.9ｍ公道に面する為、陽当たり良好です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.15 %
- 想定利回り
- 7.15 %
- 年間想定賃料等
- 213万1,800 円
- 月額賃料等
- 17万7,650 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 借地
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩7分
☆南側幅員約5.9ｍ公道に面する為、陽当たり良好
～LIFE INFOMATION～
・共進第一公園 約210ｍ
・いなげや横浜東蒔田店 約210ｍ
・まいばすけっと東蒔田町店 約220ｍ
・ローソンストア100横浜宮元町店 約340ｍ
・セブンイレブン横浜宮元町2丁目店 約370ｍ
・ファミリーマート蒔田駅前店 約580ｍ
・ドラッグセイムス蒔田駅前店 約540ｍ
・ジョナサン横浜宮元町店 約390ｍ
・横浜市立日枝小学校 約710ｍ
・横浜市立共進中学校 約360ｍ
担当からのひとこと
この度は「横浜市南区東蒔田町借地権付戸建」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非一度現地をご覧ください。
資料請求やご質問等は戸塚営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
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②無料相談ＦＡＸ
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＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、戸塚営業センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当者が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
・共進第一公園 徒歩3分（約210m）
・いなげや横浜東蒔田店 徒歩3分（約210m）
・ローソンストア１００横浜宮元町店 徒歩5分（約340m）
・横浜市立日枝小学校 徒歩9分（約710m）
・横浜市立共進中学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市南区東蒔田町借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14362057 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区東蒔田町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 139.32m2(約42.14坪) |
| 土地面積 | 49.58m2(約14.99坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.9m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額13,200円／借地期限:2032年01月（残存期間：6年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
