◎小田急線「柿生」駅徒歩6分 ◎鉄筋コンクリート造
建物面積469.64m2(約142.06坪)・土地面積346.44m2(約104.79坪)※公簿・2001年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.02 %
- 想定利回り
- 6.02 %
- 年間想定賃料等
- 1,264万3,716 円
- 月額賃料等
- 105万3,643 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：346.44㎡（104.79坪）
■建物面積：469.64㎡（142.06坪）
■2001年2月築、鉄筋コンクリート造3階建て
■外壁タイル張り
◇オーナーチェンジ◇
〈2025年4月7日現在 全18室中18室満室賃貸中〉
・月額満室時想定賃料：1，053，643円
・年額満室時想定賃料：12，643，716円
◆満室想定利回り：6.02％
～Life Information～
・美山台中公園 約250ｍ
・セブンイレブン川崎柿生駅南口店 約480ｍ
・かきお駅前さいとうクリニック 約500ｍ
・柿生小学校 約650ｍ
・柿生中学校 約710ｍ
・マルエツ柿生店 約600ｍ
担当からのひとこと
本物件は、小田急線「柿生」駅まで平坦な道のりで徒歩6分の位置に存する一棟マンションです。
ぜひ現地をご覧いただき、ご検討いただけましたら幸いです。
資金計画のご相談等も承りますので、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせは下記フリーコールにて承っております。
0120-161-737
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・美山台中公園 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン川崎柿生駅南口店 徒歩6分（約480m）
・マルエツ柿生店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市麻生区上麻生５丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14384005 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「柿生」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 469.64m2(約142.06坪) |
| 土地面積 | 346.44m2(約104.79坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
