• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.64 %
年間想定賃料等
207万6,000
月額賃料等
17万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,180万円

川崎市麻生区高石2丁目テラスハウス

その他建物(一棟)

その他建物(一棟)

  • オーナーチェンジ
4,180万円

川崎市麻生区高石2丁目テラスハウス

想定利回り
5.64 %

☆小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分 ☆旭化成ホームズ株式会社施工

神奈川県川崎市麻生区高石2丁目

建物面積92.24m2(約27.90坪)・土地面積92.82m2(約28.07坪)※公簿・2014年10月築

☆小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分 ☆旭化成ホームズ株式会社施工

神奈川県川崎市麻生区高石2丁目

建物面積92.24m2(約27.90坪)・土地面積92.82m2(約28.07坪)※公簿・2014年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.64 %
想定利回り
5.64 %
年間想定賃料等
207万6,000
月額賃料等
17万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■アクセス
     小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分
     同線「新百合ヶ丘」駅徒歩17分、「読売ランド前」駅徒歩20分も利用可能

    ■土地面積:92.82u(28.07坪)
    ■建物面積:92.24u(27.90坪)
    ■2014年10月築 軽量鉄骨造2階建
    ■間取り:1LDK×1室、2LDK×1室
    ■南面リビング

    ◇オーナーチェンジ◇
     〈2024年12月16日現在 全2室中2室賃貸中
    ・月額満室時想定賃料:173,000円 
    ・年額満室時想定賃料:2,076,000円 
    ◇満室想定利回り:5.64%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


    〜Life Information〜
    ・高石西第2公園  約260m
    ・ミニストップ百合ヶ丘店   約600m
    ・ユーコープ千代ヶ丘店    約900m
    ・百合が丘すみれクリニック  約780m

    担当からのひとこと

    本物件は、小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩9分の閑静な住宅街に存するテラスハウスです。

    是非、現地をご覧いただき、ご検討いただけましたら幸いです。
    資金計画のご相談等も承りますので、ご質問やお問い合わせは担当【濱崎】までお気軽にお申し付けください。

    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    ・高石西第2公園 徒歩4分(約260m)
    ・ミニストップ百合ヶ丘店 徒歩8分(約600m)
    ・ユーコープ千代ヶ丘店 徒歩12分(約900m)
    ・百合が丘すみれクリニック 徒歩10分(約780m)

    物件詳細

    物件名 川崎市麻生区高石2丁目テラスハウス
    物件番号 14384014
    所在地 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目
    価格
    4,180万円
    交通 小田急小田原線百合ヶ丘」駅徒歩9 分
    小田急小田原線新百合ヶ丘」駅徒歩17 分
    小田急小田原線読売ランド前」駅徒歩20 分
    建物面積 92.24m2(約27.90坪)
    土地面積 92.82m2(約28.07坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2014年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 2 戸
    各住戸の専有面積 最小39.18m2〜最大53.06m2
    接道状況 一方道路・南東6.2m(公道)接面12.4m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    施工会社 旭化成ホームズ株式会社
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:1LDK×1、2LDK×1

    この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。