南西向きにつき、陽当たり良好
建物面積162.63m2(約49.19坪)・土地面積136.29m2(約41.22坪)※公簿・1986年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.01 %
- 想定利回り
- 4.01 %
- 年間想定賃料等
- 159万6,000 円
- 月額賃料等
- 13万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□小田急線小田急相模原駅徒歩11分
□土地面積：136.29㎡（41.22坪）
□建物面積：162.63㎡（49.19坪）
□築年月：1986年3月
◇オーナーチェンジ◇
〈2025年2月16日現在 全5室中4室賃貸中〉
・月額満室時想定賃料：１３３，０００円
・年額満室時想定賃料：１，５９６，０００円
◆満室想定利回り：4.01％
☆ライフインフォメーション
・南台公園 .....約440ｍ
・OdakyuOX相模原店 .....約920ｍ
・セブンイレブン相模原南台４丁目店 .....約360ｍ
・博愛病院 .....約570ｍ
・相模台小学校 .....約1250ｍ
・相模台中学校 .....約1720ｍ
・相模原市南区役所.....約1440ｍ
・相模原南台郵便局.....約330ｍ
・セブンイレブン相模原鶴ヶ丘店.....約320ｍ
担当からのひとこと
ぜひ現地をご覧いただき、ご検討いただけましたら幸いです。
資金計画のご相談等も承りますので、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせは下記フリーコールにて承っております。
0120-161-737
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・南台公園 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン相模原南台４丁目店 徒歩5分（約360m）
・相模原南台郵便局 徒歩5分（約330m）
・ＯｄａｋｙｕＯＸ相模原店 徒歩12分（約920m）
・相模台小学校 徒歩16分（約1250m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区南台４丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 14384018 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区南台４丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 162.63m2(約49.19坪) |
| 土地面積 | 136.29m2(約41.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.00m2～最大18.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
