～小田急線「百合ヶ丘」駅 徒歩4分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.30 %
- 想定利回り
- 4.30 %
- 年間想定賃料等
- 118万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可
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角部屋 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 角部屋
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
■小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩4分
■専有面積：30.27㎡の1DK
■バルコニー：3.19㎡
■角部屋
■4階建ての2階部分
オーナーチェンジ物件
現況賃料／98500円（2025年2月20日現在賃貸中）
年間賃料／1182000円
表面利回り：約4.30%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆Life Information◆
◇ファミリーマート百合ヶ丘駅南口店・・・約210m
◇百合ヶ丘第3公園・・・約280ｍ
◇百合ヶ丘駅前クリニック・・・約130ｍ
◇百合丘小学校・・・約450ｍ
◇西生田中学校中学校・・・約1160ｍ
◇スーパー三和百合ヶ丘・・・約590ｍ
◇徒歩10分圏内にスーパー・コンビニなどがあり住環境、利便性良好
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
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お電話でのお問合せは下記フリーコールにて承っております。
フリーコール:0120-161-737
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担当：加藤 浩輝
周辺環境
・百合丘第３公園 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート百合ヶ丘駅前南口店 徒歩3分（約210m）
・百合ヶ丘駅前店クリニック 徒歩2分（約130m）
・百合丘小学校 徒歩6分（約450m）
・西生田中学校 徒歩15分（約1160m）
物件詳細
| 物件名 | ＭＡＸＩＶ百合ヶ丘ＴＲＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 14385002 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目 |
| 価格 |
2,745万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 30.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 管理員なし メイプルリビングサービス |
| 施工会社 | 株式会社谷口実業 |
| 管理費(月額) | 6,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,800円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
