〇新築時売主：住友不動産

○セールスポイント
・広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計
・間取りを変更できるフレキシブルプラン
・隣戸との遮音性に配慮した戸境壁(厚さ約220 mm)
・生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚(厚さ約230〜約260 mm)
・将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮した二重床・二重天井
・来訪者を3段階でチェックするダブルオートロックシステム
・室内の段差を極力解消したフラットフロア

〇オーナーチェンジ(2025年2月現在)
月額：130000円
年額：1560000円
利回り：4.10％●賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部
空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。

〜設備〜
・床暖房(ダイニング)
・温水洗浄暖房付便座
・追炊き機能付給湯器
・浴室暖房乾燥機
・浄水器
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー

〜周辺環境〜
・ファミリーマート調布小島町店まで約30m　徒歩1分
・セブンイレブン調布小島町１丁目店まで約140m　徒歩2分
・業務スーパ調布小島町店まで約320m　徒歩4分
・調布ＰＡＲＣＯまで約280m　徒歩4分
・西友調布店まで約370m　徒歩5分
・鬼太郎ひろばまで約260m　徒歩4分
・調布東山病院まで約300m　徒歩4分
・調布市役所まで約400m　徒歩5分