■４路線利用可能 ■オーナーチェンジ マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.37 %
- 想定利回り
- 6.37 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■4路線利用可能
東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩5分
JR京浜東北線・根岸線「王子」駅 徒歩7分
都電荒川線「王子駅前」駅 徒歩8分
■専有面積（壁芯）：18.87㎡
■1992年9月築
■10階建2階部分
■オートロック
◎オーナーチェンジ物件
月額賃料 68，000円
年額賃料 816，000円
現況表面利回り 6.37 ％／年（2025年4月22日現在）
【周辺環境】
・まいばすけっと王子店まで約150m 徒歩2分
・ヨークフーズ王子店まで約380m 徒歩5分
・マツモトキヨシ王子店まで約180m 徒歩3分
・ローソン王子二丁目店まで約250m 徒歩4分
・セブンイレブン北区王子2丁目店まで約260m 徒歩4分
・白報会王子病院まで約230m 徒歩3分
・北区柳田公園まで約160m 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は『 メインステージ王子駅前 』のご購入をご検討いただき、ありがとうございます。
本物件は東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩5分、JR京浜東北線・根岸線「王子」駅 徒歩7分
都電荒川線「王子駅前」駅 徒歩8分の4路線利用可能な立地の区分所有マンションです。
賃貸中につき、投資用不動産としてご検討ください。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・公園が徒歩5分圏内にございます。
月額賃料 ６８，０００円 年額賃料８１６，０００円 想定表面利回り ６．３７％／年
（２０２５年４月２２日現在）
資料請求、資金計画ご相談の際は担当の『宇波』（うなみ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール ０１２０－０６２－５３２
周辺環境
・まいばすけっと王子店 徒歩2分（約150m）
・マツモトキヨシ王子店 徒歩3分（約180m）
・ローソン王子二丁目店 徒歩4分（約250m）
・白報会王子病院 徒歩3分（約230m）
・北区立柳田公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | メインステージ王子駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 14393084 |
| 所在地 |
東京都北区王子２丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩5 分 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7 分 都電荒川線「王子駅前」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.33m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山メイン企画 |
| 新築時売主 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月06日です。
