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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.44 %
年間想定賃料等
1,276万8,000
月額賃料等
106万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億9,800万円

川口市南町1丁目アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
1億9,800万円

川口市南町1丁目アパート

想定利回り
6.44 %

JR京浜東北線川口駅徒歩14分 1棟アパート 〜オーナーチェンジ〜

埼玉県川口市南町1丁目

建物面積441.44m2(約133.53坪)・土地面積268.02m2(約81.07坪)※公簿・2015年10月築

JR京浜東北線川口駅徒歩14分 1棟アパート 〜オーナーチェンジ〜

埼玉県川口市南町1丁目

建物面積441.44m2(約133.53坪)・土地面積268.02m2(約81.07坪)※公簿・2015年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.44 %
想定利回り
6.44 %
年間想定賃料等
1,276万8,000
月額賃料等
106万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
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  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    〇土地面積268.02u 81.07坪
    〇2015年10月築の鉄骨造4階建
    〇1K×20世帯 賃料:12768000円(年額)
    〇利回り6.44%

    〇北側約8.9m公道に面する立地〜LIFE INFORMATION〜
    コモディイイダ仲町店 徒歩3分(約230m)
    ドラッグストアセイムス原町店 徒歩6分(約420m)
    ローソン川口6丁目店 徒歩7分 (約490m)
    ララガーデン川口 徒歩10分(約790m)
    アリオ川口 徒歩17分(約1300m)
    済生会川口総合病院 徒歩13分(約970m)
    南町公園 徒歩3分(約200m)

    担当からのひとこと

    このたびは「川口市南町1丁目1棟アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。

    JR京浜東北線「川口」駅徒歩14分の立地に存します。
    土地面積は268.02u・建物延床面積は441.44u 北側約8.9mの公道に面する整形地です。

    2015年10月築の鉄骨造4階建て1K×20世帯です。

    物件周辺には徒歩10分以内にはスーパーマーケット、ショッピングモール、ドラッグストア、
    コンビニエンスストア、公園が揃い住環境の整った利便性の高い地域です。

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      物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    ご予約はフリーコール  0120-936-963
    担当:宮路(ミヤジ)までお願いいたします。

    ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
    資金計画のご提案やローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
    皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

    ・コモディイイダ仲町店 徒歩3分(約230m)
    ・ローソン川口6丁目店 徒歩7分(約490m)
    ・ララガーデン川口 徒歩10分(約790m)
    ・南町公園 徒歩3分(約200m)
    ・ドラッグセイムス原町店 徒歩6分(約420m)

    物件詳細

    物件名 川口市南町1丁目アパート
    物件番号 143O4002
    所在地 埼玉県川口市南町1丁目
    価格
    1億9,800万円
    交通 京浜東北・根岸線川口」駅徒歩14 分
    建物面積 441.44m2(約133.53坪)
    土地面積 268.02m2(約81.07坪)※公簿
    階数
    構造
    地上4階建て
    鉄骨造
    築年月 2015年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 20 戸
    各住戸の専有面積 最小22.07m2〜最大22.07m2
    接道状況 一方道路・北8.9m(公道)接面18.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り1K×20戸

    この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。