２０１３年３月築／オーナーチェンジ物件／都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩８分
専有面積25.50m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2013年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.76 %
- 想定利回り
- 3.76 %
- 年間想定賃料等
- 108万5,400 円
- 月額賃料等
- 9万450 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩８分
■投資用 オーナーチェンジ物件
■総戸数56戸/2013年3月築/ＲＣ造/9階建
■8階部分
賃貸情報（2024年11月2日現在）
月額賃料：９０４５０円
年間賃料：１０８５４００円
利回り：３．７６％◎周辺環境
・ファミリーマート中野弥生町本郷通り店 徒歩2分（約100m）
・ローソン中野本町二丁目店 徒歩2分（約130m）
・マルエツ中野新橋店 徒歩6分（約440m）
・ウエルシア中野新橋店 徒歩6分（約410m）
・中野弥生郵便局 徒歩4分（約300m）
担当からのひとこと
賃貸中の為室内はご覧いただけませんが、ご不明点等ございましたら、
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。詳細資料をご用意してお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレール・ドゥーク西新宿５丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3016 |
| 所在地 |
東京都中野区弥生町１丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.40m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 木下ホールディングス |
| 施工会社 | 伊佐建設 |
| 管理費(月額) | 6,890円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月13日です。
