◆オーナーチェンジ物件◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩７分◆利回り４．５４％
専有面積25.61m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2016年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.54 %
- 想定利回り
- 4.54 %
- 年間想定賃料等
- 99万9,600 円
- 月額賃料等
- 8万3,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上
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主寝室8畳以上
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- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪交通≫
◇ 西武池袋線「中村橋」駅徒歩７分
≪物件概要≫
◇ 築年月：２０１６年１月
◇ 総戸数：２１戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造６階建／３階部分
◇ 間取り：１Ｋ
◇ 専有面積：２５．６１㎡
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
◇ 駐輪場
≪周辺環境≫
◇ ライフ練馬中村北店 徒歩３分（約210ｍ）
◇ セブンイレブン練馬中村北千川通り店 徒歩４分（約260ｍ）
―オーナーチェンジ物件―
◇ 現在賃貸中 （2025年6月26日現在）
◇ 現況月額賃料：８３，３００円
◇ 現況年額賃料：９９９，６００円
◇ 表面利回り ：４．５４％（2025年6月26日現在）
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇ 西武池袋線「中村橋」駅徒歩７分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ライフ練馬中村北店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン練馬中村北千川通り店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ユリカロゼ練馬 |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3053 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村北２丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 「西武池袋・豊島線中村橋「」駅徒歩7 分練馬 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
軽量鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.00m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本コミュニティー |
| 施工会社 | ホームデザイン |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月08日です。
