☆閑静な住宅街 ☆都営浅草線「押上」駅徒歩4分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 74万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇ 東京地下鉄半蔵門線「押上」駅徒歩4分
≪物件概要≫
◇ 築年月：1989年1月
◇ 総戸数：18戸
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 4階建1階部分
◇ 間取り：1K
◇ 専有面積：16.39㎡（内法）
＝LIFE INFORMATION＝
ファミリーマート東武鉄道本社店 約１９０ｍ 徒歩３分
セブンイレブン墨田押上2丁目西店 約４００ｍ 徒歩５分
◇現況月間賃料：62000円
◇現況年間賃料：744000円
◇表面利回り：4.8％（2025年3月18日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
「メゾン・ド・マルグリット」のページをご覧いただきありがとうございます。
東京地下鉄半蔵門線「押上」駅徒歩4分の物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
本社投資営業センター
担当：井上飛鳥（いのうえあすか）
フリーコール：0120-839-936
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | メゾン・ド・マルグリット |
|---|---|
| 物件番号 | 143P3064 |
| 所在地 |
東京都墨田区押上２丁目 |
| 価格 |
1,550万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩4 分 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 16.39m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.65m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プレストサービス |
| 新築時売主 | マルコー |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月13日です。
