物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.26 %
- 想定利回り
- 4.26 %
- 年間想定賃料等
- 92万8,800 円
- 月額賃料等
- 7万7,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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築５年以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆専有面積：20.29㎡(6.13坪)
☆バルコニー面積：3.08㎡
☆現況利回り：4.26％（2025年3月27日現在）
☆1K
☆2023年12月築
☆北向き
☆総戸数：64戸
☆鉄筋コンクリート造7階建～ライフインフォメーション～
□ 葛飾区立綾南小学校 徒歩3分(約190ｍ)
□ 葛飾区立堀切中学校 徒歩5分(約400ｍ)
□ 堀切公園 徒歩2分(約160ｍ)
□ セブンイレブン葛飾堀切1丁目店 徒歩6分(約450ｍ)
□ クリエイトS.D 葛飾堀切店 徒歩2分(約110ｍ)
□ リブレ京成堀切店 徒歩2分(約160ｍ)
担当からのひとこと
この度は「GENOVIA堀切菖蒲園」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
【オーナーチェンジ物件】
現況利回り：4.26％
現況：賃貸中
年間賃料：928800円（2025年3月27日現在）
ご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・葛飾区立綾南小学校 徒歩3分（約190m）
・葛飾区立堀切中学校 徒歩5分（約400m）
・堀切公園 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン葛飾堀切１丁目店 徒歩6分（約450m）
・リブレ京成堀切店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ＧＥＮＯＶＩＡ堀切菖蒲園 |
|---|---|
| 物件番号 | 143Q3012 |
| 所在地 |
東京都葛飾区堀切１丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.29m2(内法) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.08m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グッドコム |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
