◆千代田・常磐緩行線『亀有』駅徒歩６分、２０１５年１０月築◆
建物面積181.35m2(約54.85坪)・土地面積125.05m2(約37.82坪)※公簿・2015年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 757万2,000 円
- 月額賃料等
- 63万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■セールスポイント■
・千代田・常磐緩行線『亀有』駅まで徒歩６分
・土地面積：125.05㎡（37.82坪）
・延床面積：181.35㎡（54.85坪）
・用途地域：第一種住居地域
・構造：軽量鉄骨造地上3階建
・築年月：2015年10月
・7部屋中6部屋賃貸中（2025/2/13時点）
●賃貸情報●
・想定年間賃料：７，５７２，０００円
・年間利回り：４．０％
※2025年2月13日現在
※※現在サブリース契約中。
【lifeline】
・サミットストア亀有駅前北店まで約60ｍ（徒歩1分）
・葛飾区立中之台小学校まで約190ｍ（徒歩3分）
・マルエツ亀有店まで約250ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン葛飾亀有5丁目店まで約290ｍ（徒歩4分）
・西亀有四丁目児童遊園まで約320ｍ（徒歩4分）
・東京都立東部地域病院まで約330ｍ（徒歩5分）
・NewDays亀有ぽちかめまで約340ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
この度は「亀有５丁目賃貸併用住宅」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
詳細のご質問のご希望は、担当の『 帆足 』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは ０１２０－１６７－５７９ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 亀有５丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 143Q4010 |
| 所在地 |
東京都葛飾区亀有５丁目 |
| 価格 |
1億8,900万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 181.35m2(約54.85坪) |
| 土地面積 | 125.05m2(約37.82坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2015年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.87m2～最大60.45m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 景観法 |
| 施工会社 | 株式会社セレコーポレーション |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
