◆環状７号線から中に入る閑静な住宅街に佇む、連棟式シェアハウス付戸建◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.88 %
- 想定利回り
- 1.88 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎交通：東急大井町線「大岡山」 駅 徒歩10分
：東急目黒線 「大岡山」 駅 徒歩10分
：東急東横線 「都立大学」駅 徒歩11分
：東急大井町線「緑が丘」 駅 徒歩15分
◎環状７号線から中に入るため、閑静な環境であります。
【Life Information】
◆まいばすけっと大岡山１丁目店／約250ｍ【徒歩4分】
◆セブンイレブン目黒南３丁目店／約360ｍ【徒歩5分】
◆ココカラファイン大岡山店／約570ｍ【徒歩8分】
◆目黒南三郵便局／約130ｍ【徒歩2分】◎土地面積：110.07㎡【33.29坪】
◎建物情報
①延床面積：57.51㎡【17.39坪】（居住中）
1階：29.43㎡ 2階：28.08ｍ
構造：木造瓦葺2階建
建築年月日：昭和57年10月
②延床面積：56.34㎡【17.04坪】（賃貸中）シェアハウス仕様
1階：28.35㎡ 2階27.99㎡
構造：木造瓦葺2階建
建築年月日：昭和57年11月
◎道路幅員：北側約5.7ｍ
◎敷地間口：約2.0ｍ
※シェアハウス戸建概要
建築面積：56.34㎡
◎賃貸中（2025年5月12日現在）
◎現況賃料：160000円/月
◎現況賃料：1920000円/年
◎表面利回り：約1.88％
担当からのひとこと
販売を担当しております住友不動産ステップ株式会社 本社統括事業所２課「齋藤」と申します。
この度は「目黒区平町２丁目シェアハウス付戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
東急大井町線、東急目黒線「大岡山」駅まで徒歩10分の立地。
利便性もさることながら、静かな住環境に佇む四季を感じる一戸建です。
交通量も比較的少ないため、お子様にも安心の環境です。
周辺の雰囲気を含め、現地をご案内させていただきたい物件です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-060-406（携帯電話からも通話可能）】
本社統括事業所２課 担当：齋藤 響（さいとう ひびき）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
◆◆ご自宅の無料査定実施中◆◆
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、
不動産に関することはお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと大岡山１丁目店 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン目黒南３丁目店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区平町２丁目シェアハウス付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14422035 |
| 所在地 |
東京都目黒区平町２丁目 |
| 価格 |
1億200万円
|
| 交通 | 東急大井町線「大岡山」駅徒歩10 分 東急東横線「都立大学」駅徒歩11 分 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 57.51m2(約17.39坪) |
| 土地面積 | 110.07m2(約33.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.7m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
