物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.71 %
- 想定利回り
- 8.71 %
- 年間想定賃料等
- 697万3,200 円
- 月額賃料等
- 58万1,100 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇物件概要
・土地権利：所有権
・土地面積：１３７．５６㎡
・構造：木造ストレート葺 ２階建
延床面積：１３０．４８㎡
・築年月：２０１５年１１月
・現況：賃貸中
※シェアハウス仕様となっております。
・間取り：１０ＲＯＯＭ＋２Ｋ◇オーナーチェンジ物件◇（２０２４年８月８日現在）
月額賃料：５８１，１００円
年額賃料：６，９７３，２００円
想定利回り：８．７１％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「町田市小川２丁目シェアハウス」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
閑静な住宅街に位置する最寄り駅徒歩９分の賃貸中のシェアハウスです！
個人投資家のお客様、法人のお客様共にお気軽にお問い合わせください。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－０６０－４０６ 】
担当：齋藤（さいとう）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ミニストップ町田小川２丁目店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン町田小川２丁目店 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市小川２丁目シェアハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 14424012 |
| 所在地 |
東京都町田市小川２丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 横浜線「成瀬」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 130.48m2(約39.47坪) |
| 土地面積 | 137.56m2(約41.61坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員の為制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 施工会社 | 株式会社スマートライフ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
