◆小田急線「代々木上原」駅まで徒歩4分 ◆建物面積83.7㎡ ◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.58 %
- 想定利回り
- 1.58 %
- 年間想定賃料等
- 250万8,000 円
- 月額賃料等
- 20万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎小田急線「代々木上原」駅徒歩４分
◎小田急線「代々木八幡」駅徒歩８分
◎近隣商業地域
・建蔽率 ８０％
・容積率 ３００％
◎建物面積：１階 ２６．６０㎡ ２階 ２９．１１㎡ ３階 ２７．９９㎡
合計 ８３．７㎡
◎整形地
◎北側・南側の公道に接道しております。
～オーナーチェンジ物件～
(２０２５年１月１９日現在)
現況利回り：１．５８％
現況年額賃料：２，５０８，０００円
※２０２６年５月までの定期借家契約です。
～周辺環境～
マルエツ代々木上原店 約110ｍ
まいばすけっと代々木八幡駅西店 約540ｍ
ココカラファイン代々木上原南店 約150ｍ
ローソン渋谷上原二丁目店 約240ｍ
セブンイレブン代々木上原駅前店 約350ｍ
渋谷上原郵便局 約220ｍ
上原小学校 約500ｍ
上原中学校 約590ｍ
渋谷区上原公園 約570ｍ
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は小田急線「代々木上原」駅まで徒歩4分と利便性の高い立地のオーナーチェンジ物件でございます。
ご興味をお持ちの方は是非現地をご覧ください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく現地・周辺をご覧いただく事をお勧めいたします。
「周辺環境」「類似物件」
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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-983-029
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 渋谷区上原１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14432036 |
| 所在地 |
東京都渋谷区上原１丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 83.70m2(約25.31坪) |
| 土地面積 | 53.02m2(約16.03坪)※公簿／セットバック:12.57m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 南25m(公道)接面6.2m／北3.7m(私道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
