☆オーナーチェンジ物件 ☆小田急線「豪徳寺」駅徒歩５分 ☆３駅２線利用可能 ☆南東向き・角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.62 %
- 想定利回り
- 5.62 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
・東急世田谷線 山下駅 約400ｍ 徒歩5分
・小田急線 豪徳寺駅 約380ｍ 徒歩5分
・小田急線 梅ヶ丘駅 約630ｍ 徒歩8分
＜物件概要＞
・専有面積：30.40㎡【9.19坪】
・築年月 ：1971年3月築
・土地権利：所有権
・構造 ：RC造地上6階建
～オーナーチェンジ物件～
(2025年3月28日現在賃貸中)
現況利回り：5.62％
現況年額賃料：900000円（非課税）
～周辺環境～
・セブンイレブン 世田谷赤堤２丁目店 約50ｍ 徒歩1分
・まいばすけっと 豪徳寺店 約280ｍ 徒歩4分
・ココカラファイン 豪徳寺店 約350ｍ 徒歩5分
・世田谷区立 赤堤小学校 約1000ｍ 徒歩13分
・羽根木公園 約590ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
三田豪徳寺コーポをご覧いただきありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。東急世田谷線、小田急線が徒歩10分以内に利用でき、利便性の高い立地に
存しております。
又、コンビニやドラッグストアなど、生活に必要な施設も充実しております。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく、
現地を見て頂くことをお勧めします。
少しでも、ご興味をお持ち頂けましたら、
ご見学のご要望や資料請求等はお気軽にお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 下北沢営業センター
フリーコール：0120-983-029
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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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周辺環境
・セブンイレブン 世田谷赤堤２丁目店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと 豪徳寺店 徒歩4分（約280m）
・ココカラファイン 豪徳寺店 徒歩5分（約350m）
・世田谷区立 赤堤小学校 徒歩13分（約1000m）
・羽根木公園 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 三田豪徳寺コーポ |
|---|---|
| 物件番号 | 14433049 |
| 所在地 |
東京都世田谷区赤堤２丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 東急世田谷線「山下」駅徒歩5 分 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩5 分 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 30.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ユニオン・シティサービス |
| 施工会社 | 前田工務店 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
