東急田園都市線「市が尾」駅徒歩12分／１棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.20 %
- 想定利回り
- 7.20 %
- 年間想定賃料等
- 287万3,760 円
- 月額賃料等
- 23万9,480 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～３路線利用可能なアクセス～1
東急田園都市線「市が尾」駅徒歩12分
横浜市営グリーンライン線「都筑ふれあいの丘」駅バス11分東市ヶ尾小学校前停歩3分
横浜市営ブルーライン線「センター南」駅バス22分東市ヶ尾小学校前停歩3分
◆土地面積：234.41㎡
◆建物面積：138.86㎡
◆間取り：1階 1K×2部屋 2K×1部屋 2階 2LDK×1部屋
◆全居室南向き
≪オーナーチェンジ物件≫
◇現況：貸室数4／総貸室数4（2024年12月6日現在）
◇年間賃料：239480円（非課税）
月間賃料：2873760円
◇現況利回り 7.20％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
閲覧いただきありがとうございます。
『市ケ尾町アパート』は、投資用オーナーチェンジ物件となります。
東急田園都市線「市が尾」駅徒歩12分に位置し、周辺にはスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・郵便局な
どの生活利便施設が揃っており、生活しやすい住環境です。
ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
【Life Information】
市ヶ尾鶴蒔公園 約200ｍ
市ヶ尾町公園 約450ｍ
業務スーパー荏田西店 約600m
まいばすけっと市ヶ尾町店 約750m
セブンイレブン横浜市ヶ尾東店 約200ｍ
クリエイト薬局市が尾駅東口店 約850m
ココカラファイン市ヶ尾店 約950ｍ
市ヶ尾駅前郵便局 約1000ｍ
横浜市立東市ヶ尾小学校 約240ｍ
横浜市立市ヶ尾中学校 約260ｍ
周辺環境
・市ヶ尾町公園 徒歩6分（約450m）
・市ヶ尾鶴蒔公園 徒歩3分（約200m）
・業務スーパー荏田西店 徒歩8分（約600m）
・まいばすけっと市ヶ尾町店 徒歩10分（約750m）
・ココカラファイン市ヶ尾店 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市青葉区市ヶ尾町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14454007 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩12 分 横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅バス11 分「東市ヶ尾小学校前」バス停徒歩3 分 横浜市ブルーライン「センター南」駅バス22 分「東市ヶ尾小学校前」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 138.86m2(約42.00坪) |
| 土地面積 | 234.41m2(約70.90坪) |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小16.50m2～最大69.40m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.5m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
