◇オーナーチェンジ ◇1991年9月築 ◇京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.37 %
- 想定利回り
- 5.37 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＊Ａｃｃｅｓｓ＊
■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩３分
■東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩１７分
＊Ｓａｌｅｓ ｐｏｉｎｔ＊
◎最上階
◎管理人巡回
◎外壁タイル貼り
＊Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＊
◇ライフ幡ヶ谷店まで110m
◇幡ヶ谷南郵便局まで410m
◇セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店まで180m
◇ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店まで540m
●６５，０００円/月
●年間予定賃料 金７８０，０００円
●表面利回り ５，３７％
令和７年１月３１日現在
①賃料等の収入利回りは、将来にわたり、
確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
（賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100(％)）で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「メインステージ幡ヶ谷駅前」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩3分に位置しており、周辺にはコンビニ、スーパー等があり利便性良好です。
ご興味ある方お気軽にお問い合わせください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
フリーコール：０１２０－４９２－３７４ 担当：小泉（こいずみ）
周辺環境
・ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店 徒歩3分（約230m）
・ライフ幡ヶ谷店 徒歩2分（約110m）
・幡ヶ谷南郵便局 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店 徒歩3分（約180m）
・ローソン渋谷幡ヶ谷一丁目店 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | メインステージ幡ヶ谷駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 14463040 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目 |
| 価格 |
1,450万円
|
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3 分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 16.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.72m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 倉林建設 |
| 管理費(月額) | 6,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,670円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
