オーナーチェンジ 鉄骨・木造地下１階付４階建 屋上あり
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.00 %
- 想定利回り
- 10.00 %
- 年間想定賃料等
- 540万 円
- 月額賃料等
- 45万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
西武拝島線「玉川上水」駅徒歩3分
多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩3分
中央線・南武線・青梅線「立川」駅バス20分「玉川上水駅南口」停徒歩3分
地下駐車場２台分あり（駐車可能な車両は車種による）
◇間取り：１Ｋ×６（１・２階）＋３ＬＤＫ（３・４階）※詳細帖数不明
◇建物面積：1・2階ともに60.73㎡、3階69.36㎡、4階27.31㎡、地下1階56.70㎡
◇現況７部屋中６部屋賃貸中（2025年1月25日現在）
現況賃料：月額234，000円 年額2，808，000円 利回り：4.58％
満室想定賃料：月額450，000円 年額5，400，000円 満室想定利回り：10.0％
※現況空きの3.4階（3LDK）はご自身での居住用としてもご使用できます
担当からのひとこと
本物件は西武拝島線、多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩3分の場所に位置します。
周辺は閑静な住環境となっております。
資料請求等まずはお気軽にお申し付けください。
周辺環境含めぜひ現地をご案内させて頂きます。
フリーコール
0120-258-532
担当：吉原 優大
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・ファミリーマート玉川上水駅南口店 徒歩2分（約120m）
・立川柏町郵便局 徒歩3分（約190m）
・ピーコックストア玉川上水店 徒歩8分（約590m）
・立川市立柏小学校 徒歩8分（約630m）
・立川市立立川第四中学校 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市柏町４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14494021 |
| 所在地 |
東京都立川市柏町４丁目 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩3 分 中央線「立川」駅バス20 分「玉川上水駅南口」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 274.83m2(約83.13坪) |
| 土地面積 | 126.70m2(約38.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(公道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
