■ 白金台２丁目アドレス ■ オーナーチェンジ物件 ■ 港区立白金小学校まで約140ｍ(徒歩2分)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.82 %
- 想定利回り
- 1.82 %
- 年間想定賃料等
- 324万 円
- 月額賃料等
- 27万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
東京メトロ南北線／都営三田線「白金台」駅 徒歩６分
東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪」駅 徒歩１３分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩７分
土地面積：４３．０４㎡(１３．０１坪)
建物面積：７２．０９㎡(２１．８０坪)
間取り：３ＬＤＫ＋ロフト（約９．７２㎡）
■ 港区立白金小学校まで約１４０ｍ(徒歩２分)
明治９年に創立、創立１４８周年を迎えた歴史ある小学校です
■ 西側幅員約５．１ｍ公道に面す
■ 複数路線利用可
■ 約９．７２㎡のロフトあり
■ ＬＤＫ天井には吹抜があり、解放感がございます
■ 現況：賃貸中（２０２４年１１月２１日現在）
■ 月額賃料：２７０，０００円／年間賃料：３，２４０，０００円
◆周辺環境
・リンコス高輪店 徒歩４分（約３２０ｍ）
・ローソン白金台２丁目店 徒歩３分（約２４０ｍ）
・Ｐｉｔスクール白金台保育園 徒歩３分（約２１０ｍ）
・白金台幼稚園 徒歩４分（約３００ｍ）
・港区立白金小学校 徒歩２分（約１４０ｍ）
・白金台どんぐり児童遊園 徒歩１０分（約８００ｍ）
担当からのひとこと
この度は本物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件の現地ご案内や資金計画書の作成は随時承っております。
資料請求だけでも先ずはお気軽にお問い合わせください。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-671-160
担当：漆畑(うるしばた)
周辺環境
・リンコス高輪店 徒歩4分（約320m）
・ローソン白金台２丁目店 徒歩3分（約240m）
・港区立白金小学校 徒歩2分（約140m）
・白金台幼稚園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 港区白金台２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14512006 |
| 所在地 |
東京都港区白金台２丁目 |
| 価格 |
1億7,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩6 分 都営浅草線「高輪台」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 72.09m2(約21.80坪) |
| 土地面積 | 43.04m2(約13.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.1m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
