投資用不動産

4,280万円

品川区荏原７丁目戸建

一戸建て

4,280万円

■3駅3路線利用可能／閑静な住宅街

東京都品川区荏原７丁目

建物面積62.14m²(約18.79坪)・土地面積44.50m²(約13.46坪)※公簿／他に私道負担：15.47m²あり・1994年06月築

■3駅3路線利用可能／閑静な住宅街

東京都品川区荏原７丁目

建物面積62.14m²(約18.79坪)・土地面積44.50m²(約13.46坪)※公簿／他に私道負担：15.47m²あり・1994年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

◎土地権利：所有権
◎土地面積：44.50㎡
◎建物面積：62.14㎡
◎建ぺい率：60％

◎容積率：150％
◎現況：賃貸中(月額：155，925円／利回り4.37％)

【交通アクセス】
◎東急目黒線「洗足」駅徒歩7分
◎東急目黒線「西小山」駅徒歩9分
◎東急大井町線／東急池上線「旗の台」駅徒11分

「品川区荏原7丁目戸建」の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

本物件は、東急目黒線「洗足」駅徒歩7分、東急目黒線「西小山」駅徒歩9分、東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅徒
歩11分の3駅3路線利用可能な立地です。

周辺にはコンビニ・スーパーだけでなく、武蔵小山商店街パルムや戸越銀座商店街などもございます。

一度、現地を見学していただく事を推奨しております。
住宅ローンや資金計画等について、ご説明もさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。

皆様からの問合せお待ちしております。

・セブンイレブン西小山桜並木通り店　徒歩5分（約360m）
・まいばすけっと旗の台２丁目店　徒歩9分（約720m）
・サミットストア荏原４丁目店　徒歩10分（約800m）
・昭和大学病院　徒歩9分（約680m）
・区立第二延山小学校　徒歩7分（約500m）

物件名	品川区荏原７丁目戸建
物件番号	14512011
所在地	東京都品川区荏原７丁目
価格	4,280万円
交通	東急目黒線「洗足」駅徒歩7 分東急大井町線「旗の台」駅徒歩11 分東急目黒線「西小山」駅徒歩9 分
間取り	4ＤＫ
建物面積	62.14m²(約18.79坪)
土地面積	44.50m²(約13.46坪)※公簿／他に私道負担：15.47m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1994年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西4m(私道)接面2.1m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取りの帖数は不明です。

この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。