【オーナーチェンジ物件】利回り：3.86％、JR山手線・埼京線『恵比寿』駅・JR山手線『目黒』駅利用可能
専有面積20.60m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2019年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.86 %
- 想定利回り
- 3.86 %
- 年間想定賃料等
- 127万4,400 円
- 月額賃料等
- 10万6,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆賃料：１０６，２００円／月額(非課税)、１，２７４，４００円／年額(非課税)
利回り：３．８６％【2025年1月23日現在】
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩13分
■JR山手線「目黒」駅 徒歩11分
◇2019（令和元）年5月築
◇鉄筋コンクリート造地下1階付5階建 所在階：2階
◇管理会社：（株）リヴビルディング、勤務形態：巡回
◇現況：賃貸中
◎専有面積：20.60㎡(6.23坪)
◎間取り:1K
◎モニター付きオートロック
担当からのひとこと
本物件は『品川区上大崎２丁目』に位置するマンションであり、
2駅利用可能な立地となっており利便性が良好です。
物件の詳細情報やご内覧については、
担当：柳川まで、お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-671-160
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | リヴシティ恵比寿 |
|---|---|
| 物件番号 | 14513082 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎２丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩13 分 山手線「目黒」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.13m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 リヴビルディング |
| 新築時売主 | 株式会社リヴ |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
