■ オーナーチェンジ物件 ■ パルム商店街に隣接（約２０ｍ） ■ ３路線３駅利用可
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.75 %
- 想定利回り
- 3.75 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩７分
東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩１０分
都営浅草線『戸越』駅 徒歩１２分
専有面積：３０．１８㎡
■ 現況賃貸中（２０２５年３月２７日現在）
■ 賃料月額：１４０，０００円／賃料年額：１，６８０，０００円
■ 表面利回り：３．７５％
■ パルム商店街に隣接（約２０ｍ）
■ ２０１０年９月築
■ １２階建５階部分
■ 南西・北西角住戸
■ ペット飼育可※規約による細則あり
～Life Information～
・成城石井 武蔵小山店まで約３０ｍ
・信濃屋 武蔵小山店まで約３０ｍ
・カルディコーヒーファーム 武蔵小山店まで約２８０ｍ
・セブンイレブン 荏原４丁目店まで約８０ｍ
・マツモトキヨシ 武蔵小山ｐａｒｔ２店まで約３０ｍ
・オーエスドラッグ 武蔵小山店まで約５０ｍ
・平塚すこやか園まで約２９０ｍ
・品川区立平塚幼稚園まで約３００ｍ
・品川区立荏原平塚学園まで約３９０ｍ
・品川区立荏原第一中学校まで約７６０ｍ
・荏三公園まで約１９０ｍ
・品川区立平塚公園まで約２００ｍ
・ムッシュロータ武蔵小山医院まで約１００ｍ
担当からのひとこと
この度は本物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件の現地ご案内や資金計画書の作成は随時承っております。
資料請求だけでも先ずはお気軽にお問い合わせください。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-671-160
担当：漆畑(うるしばた)
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レジデンシャルスター武蔵小山 |
|---|---|
| 物件番号 | 14513092 |
| 所在地 |
東京都品川区荏原３丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10 分 都営浅草線「戸越」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 30.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.96m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 東京レジデンシャル不動産 |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理費(月額) | 10,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
