【オーナーチェンジ物件】3駅4路線利用可能／最上階角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.05 %
- 想定利回り
- 4.05 %
- 年間想定賃料等
- 133万800 円
- 月額賃料等
- 11万900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎専有面積 ２５．６０㎡
◎所在階 地上１３階建／１３階部分（最上階）
◎築年月 ２００４年１０月築
◎総戸数 ７０戸
◎現況 賃貸中（2025年3月21日現在）
現況年額賃料：１，３３０，８００円
現況利回り４.０５％
【アクセス】
◎JR山手線「五反田」駅徒歩９分
◎都営浅草線／東急池上線「五反田」駅徒歩１０分
◎東急目黒線「不動前」駅徒歩８分
◎東急池上線「大崎広小路」駅徒歩７分【周辺環境】
◎ローソン西五反田店まで約１８０ｍ
◎セブンイレブン品川西五反田３丁目店まで約３２０ｍ
◎まいばすけっと西五反田２丁目店まで約４５０ｍ
◎マルエツプチ不動前店まで約７３０ｍ
◎アトレ五反田１まで約６３０ｍ
◎五反田JPビルディングまで約４６０ｍ
◎大崎郵便局まで約１１０ｍ
◎第一日野小学校まで約４１０ｍ
◎日野学園まで約１，２００ｍ
◎攻玉社高等学校まで約７２０ｍ
担当からのひとこと
「ガラ・シティ五反田」の詳細をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは3駅4路線利用可能な好立地かつ、周辺には商業施設五反田JPビルディングや小学校、郵便局があり生活
利便性が優れた立地が魅力的です。
お部屋は最上階南西・北西角部屋につき、陽当たり・通風良好です。
現在月額１１０，９００円で賃貸中です。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
担当は、川崎(かわさき)です。ぜひご連絡お待ちしております。
周辺環境
・ローソン西五反田店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと西五反田２丁目店 徒歩6分（約450m）
・西八丁公園 徒歩9分（約670m）
・五反田ＪＰビルディング 徒歩6分（約460m）
・大崎郵便局 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | ガラ・シティ五反田 |
|---|---|
| 物件番号 | 14513096 |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田７丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩9 分 東急目黒線「不動前」駅徒歩8 分 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.46m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エフ・ジェー・コミュニティ |
| 新築時売主 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
