投資用不動産

9,800万円

大田区上池台１丁目一棟マンション

マンション（一棟）

9,800万円

東急池上線「長原」駅徒歩4分のRC造タイル貼3階建の店舗・共同住宅

東京都大田区上池台１丁目

建物面積181.73m²(約54.97坪)・土地面積84.30m²(約25.50坪)※公簿・1977年10月築

東急池上線「長原」駅徒歩4分のRC造タイル貼3階建の店舗・共同住宅

東京都大田区上池台１丁目

建物面積181.73m²(約54.97坪)・土地面積84.30m²(約25.50坪)※公簿・1977年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・満室稼働中
・東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩7分も利用可能
・長原商店街沿い
・1階は2店舗、2階3階は住居3室

・南側公道約4.7ｍに約10.4ｍ接道
・東から西への一方通行道路
・品川区と大田区間の高台に立地
・近隣商業地域、建蔽率80％、容積率282％、第三種高度地区
・外壁タイル貼り
・陽当たり良好

－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。

興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

物件名	大田区上池台１丁目一棟マンション
物件番号	14514020
所在地	東京都大田区上池台１丁目
価格	9,800万円
交通	東急池上線「長原」駅徒歩4 分東急大井町線「旗の台」駅徒歩7 分東急池上線「旗の台」駅徒歩7 分
建物面積	181.73m²(約54.97坪)
土地面積	84.30m²(約25.50坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1977年10月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	3 戸
各住戸の専有面積	最小27.28m²～最大52.97m²
接道状況	一方道路・南4.7m(公道)接面10.4m
建ぺい率	80%
容積率	282%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り：店舗×２、１Ｋ×１、１ＤＫ×１、２ＤＫ×１