小田急線「和泉多摩川」駅徒歩2分 令和2年築戸建 オーナーチェンジ物件
建物面積81.56m2(約24.67坪)・土地面積95.95m2(約29.02坪)※公簿／路地状部分：36.86m2含む・2020年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.70 %
- 想定利回り
- 3.70 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
小田急線和泉多摩川駅徒歩２分
令和２年１０月築
（２０２５年１１月７日現在）
現況月額賃料等 １７０，０００円 年額２，０４０，０００円
現況利回り３．７０％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 狛江市東和泉３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14532016 |
| 所在地 |
東京都狛江市東和泉３丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 81.56m2(約24.67坪) |
| 土地面積 | 95.95m2(約29.02坪)※公簿／路地状部分：36.86m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月21日です。
