２０１２年３月築、軽量鉄骨造のアパート ６部屋中６部屋賃貸中
建物面積290.48m2(約87.87坪)・土地面積406.38m2(約122.92坪)／セットバック済み／他に私道負担：2.76m2あり・2012年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.50 %
- 想定利回り
- 4.50 %
- 年間想定賃料等
- 932万4,000 円
- 月額賃料等
- 77万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・小田急線「喜多見」駅徒歩７分
・東京セキスイハイム株式会社施工
・軽量鉄骨造２階建
・土地：４０６．３８㎡（１２２．９２坪）
（２０２５年４月１０日現在）
想定年額賃料：９，３２４，０００円
（貸室数６／総貸室数６）
（駐車場貸区画数１／総駐車場貸区画数４）
※駐車場の想定賃料は１区画１５，０００円です。
想定利回り：４．５０％
小田急線「喜多見」駅徒歩７分の閑静な低層住宅地の一画
間口：約１４.９ｍ
満室稼働中の軽量鉄骨造のアパートです。
（２０２５年４月１０日現在）
是非、一度現地をご確認下さい。
担当からのひとこと
・小田急線「喜多見」駅徒歩7分
・東京セキスイハイム株式会社施工
・軽量鉄骨造２階建
・土地：４０６．３８㎡（１２２．９２坪）
（２０２５年４月１０日現在）
想定年額賃料：９，３２４，０００円
（貸室数６／総貸室数６）
（駐車場貸中区画数１／総駐車場貸区画数４）
※駐車場の想定賃料は１区画１５，０００円です。
想定利回り：４．５０％
周辺環境
・明正小学校 徒歩23分（約1800m）
・砧中学校 徒歩27分（約2100m）
・きたみふれあい広場 徒歩4分（約250m）
・喜多見東山クリニック 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート喜多見駅北店 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区喜多見９丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14534005 |
| 所在地 |
東京都世田谷区喜多見９丁目 |
| 価格 |
2億720万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 290.48m2(約87.87坪) |
| 土地面積 | 406.38m2(約122.92坪)／セットバック済み／他に私道負担：2.76m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2012年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小42.10m2～最大54.50m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.7m(公道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
