◇◆京王線「千歳烏山」「仙川」駅徒歩17分◆◇ 最上階（５階建５階部分）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.42 %
- 想定利回り
- 5.42 %
- 年間想定賃料等
- 112万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
低層住居専用地域 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
～交通アクセス～
京王線千歳烏山駅・・徒歩17分（約1360ｍ）
京王線仙川駅・・徒歩17分（約1340ｍ）
～お部屋の特徴～
◇3DK
◇専有面積59.83㎡
◇バルコニー面積：6.52㎡
◇バルコニーの方位：南
～Point～
◎最上階（5階建5階部分）、南向きにつき、陽当り良好
◎全５棟からなる総戸数（1～5号棟）189戸の大規模マンション。敷地面積13788.37㎡
◎平成28年7月リフォーム
【全室張替】
（床フローリング・壁・天井クロス）
【新規交換】
（キッチン・浴室・トイレ・洗面器）
●オーナーチェンジ
賃料 月額：94000円 年間：1128000円
利回り：5.42％～Life information～
給田四丁目緑地・・・徒歩2分(約140ｍ)
まいばすけっと世田谷区給田４丁目店・・・徒歩5分(約340ｍ)
セブンイレブン三鷹北野４丁目店・・・徒歩4分(約300ｍ)
昭和大学附属烏山病院・・・徒歩9分(約650ｍ)
給田小学校・・・徒歩5分(約390ｍ）
上祖師谷中学校・・・徒歩21分（約1640ｍ）
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等をご確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・まいばすけっと世田谷区給田４丁目店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン三鷹北野４丁目店 徒歩4分（約300m）
・昭和大学附属烏山病院 徒歩9分（約650m）
・給田小学校 徒歩5分（約390m）
・上祖師谷中学校 徒歩21分（約1640m）
物件詳細
| 物件名 | 給田西住宅２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 14543045 |
| 所在地 |
東京都世田谷区給田４丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩17 分 京王線「仙川」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 59.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.52m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 189 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 東京都住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
