• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.68 %
年間想定賃料等
386万4,000
月額賃料等
32万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

6,800万円

調布市上石原2丁目アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
6,800万円

調布市上石原2丁目アパート

想定利回り
5.68 %

〇京王線「西調布」駅徒歩3分 〇一棟アパート

東京都調布市上石原2丁目

建物面積148.72m2(約44.98坪)・土地面積165.78m2(約50.14坪)※公簿・1979年11月築

〇京王線「西調布」駅徒歩3分 〇一棟アパート

東京都調布市上石原2丁目

建物面積148.72m2(約44.98坪)・土地面積165.78m2(約50.14坪)※公簿・1979年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.68 %
想定利回り
5.68 %
年間想定賃料等
386万4,000
月額賃料等
32万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内

    セールスポイント

    ■京王線「西調布」駅 徒歩3分

    ■土地面積:165.78u(50.14坪)
     建物面積:148.72u(44.98坪)


    ■1979年11月築

    ■間取り:和室6帖・和室3帖・K×6戸
     
    ■オーナーチェンジ 
     現況:満室(2024年10月10日現在)
     月額満室賃料:322,000円
     年額賃料:3,864,000円
     現況利回り:5.68%
    ●賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ●賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部
    空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ●利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。

    ■設備仕様
    東京電力・上下水道・都市ガス

    ■周辺環境
    コープみらい西調布店まで約300m 徒歩4分
    Seriaキッチンコート西調布まで約530m 徒歩7分
    調布市立上石原保育園まで約170m 徒歩3分
    セブンイレブン調布飛田給2丁目店まで約410m 徒歩6分
    調布病院まで約1050m 徒歩14分
    調布市立第三小学校まで約290m 徒歩4分
    調布市立第五中学校まで約690m 徒歩9分

    担当からのひとこと

    この度は「調布市上石原2丁目 一棟アパート 」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

    京王線「西調布」駅 徒歩3分に位置し、スーパー・小学校・保育園が
    徒歩5分圏内にございます。

    木造2階建 6部屋の物件になっております。

    現地見学・資料請求等お気軽に「岡村」までお申し付けください。

    ・京王線 西調布駅 徒歩3分(約190m)
    ・コープみらい西調布店 徒歩4分(約300m)
    ・Seriaキッチンコート西調布店 徒歩7分(約530m)
    ・セブンイレブン調布飛田給2丁目店 徒歩6分(約410m)
    ・調布病院 徒歩14分(約1050m)

    物件詳細

    物件名 調布市上石原2丁目アパート
    物件番号 14544004
    所在地 東京都調布市上石原2丁目
    価格
    6,800万円
    交通 京王線西調布」駅徒歩3 分
    建物面積 148.72m2(約44.98坪)
    土地面積 165.78m2(約50.14坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1979年11月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 6 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・南東4m(私道)接面9m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。