◆京王線「千歳烏山」駅徒歩4分 ◆オーナーチェンジ物件、満室賃貸中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.56 %
- 想定利回り
- 5.56 %
- 年間想定賃料等
- 512万4,000 円
- 月額賃料等
- 42万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
近隣商業地域
-
前面道路公道
-
- --
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
「世田谷区南烏山６丁目一棟ビル」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
京王線「千歳烏山」駅・・徒歩4分（約320ｍ）
■土地面積：62.17㎡(18.80坪)
■建物面積：147.12㎡(44.50坪)
■6戸満室賃貸中(店舗×1、ワンルーム×5)
・月額賃料４２７，０００円
・年額賃料５，１２４，０００円
・利回り：約５．５６％
■近隣商業地域
■建ぺい率：80％
■容積率：300％
～Life information～
西友千歳烏山店・・徒歩2分（約160ｍ）
オオゼキ千歳烏山店・・徒歩4分（約280ｍ）
ファミリーマート千歳烏山駅北店・・徒歩3分（約190ｍ）
烏山総合支所・・徒歩1分（約80ｍ）
千歳烏山郵便局・・徒歩1分（約30ｍ）
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・西友千歳烏山店 徒歩2分（約160m）
・オオゼキ千歳烏山店 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート千歳烏山駅北店 徒歩3分（約190m）
・烏山総合支所 徒歩1分（約80m）
・千歳烏山郵便局 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区南烏山６丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14544005 |
| 所在地 |
東京都世田谷区南烏山６丁目 |
| 価格 |
9,200万円
|
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 147.12m2(約44.50坪) |
| 土地面積 | 62.17m2(約18.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1981年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.3m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
