～オーナーチェンジ物件、表面利回り4.5％～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.50 %
- 想定利回り
- 4.50 %
- 年間想定賃料等
- 102万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
横浜市ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分
京浜急行本線「南太田」駅 徒歩6分
京浜急行本線「黄金町」駅 徒歩7分
≪物件について≫
・サブリース契約中
※賃貸状況はマスターリースの内容となります。
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（規約細則あり）
※犬・猫は1住戸1匹以内
・24時間対応ゴミ置場
・エレベーター1基設置
・浴室換気乾燥機
・浴室・トイレ別
・独立洗面台
担当からのひとこと
この度は、「プレスタイル横濱SOUTH」の
物件ページにアクセス頂き、誠に有難うございます。
人生のうちで大きなお買い物になると思いますので、
不安を払拭することからスタートしましょう。
その他にも物件の資料請求や投資用ローンのご相談等ございましたら、
担当：海辺（うみべ）までお気軽にお問い合わせ下さい！
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すみふの仲介ステップ 上大岡営業センター
担当：海辺（うみべ）
①フリーコール
０１２０－４６－４０４１
②無料相談ＦＡＸ
０４５－８４６－４０３９
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡営業センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
・まいばすけっと南太田駅前店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン横浜南吉田町４丁目店 徒歩3分（約240m）
・マツモトキヨシ横浜前里町店 徒歩3分（約180m）
・横浜市立太田小学校 徒歩8分（約610m）
・横浜市立共進中学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | プレスタイル横濱ＳＯＵＴＨ |
|---|---|
| 物件番号 | 14553086 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区白金町２丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩5 分 京急本線「南太田」駅徒歩6 分 京急本線「黄金町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 27.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.54m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | （株）プレスト |
| 施工会社 | （株）小川建設 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
