～利回り７．８０％ 生活関連施設充実 ２ＤＫ～
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.80 %
- 想定利回り
- 7.80 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内
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リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2024年08月／便座・ガスコンロ／新規交換
●2024年08月／給湯器／交換
●2024年08月／全畳／張替
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
●利回り：７．８０％
●４月末賃貸予定
年間想定賃料：９３６０００円
年想定利回り：７．８０％
●バルコニー奥行き：約１．５ｍ
●全居室が６帖以上
●全居室収納スペースあり
●風呂トイレ別
●専有面積：３８．９６㎡
●給湯器：２０２４年８月交換済み
●モニター付きインターホンがあり、防犯面は安心です。
～交通～
●都営三田線「高島平」駅まで徒歩７分
●都営三田線「西台」駅まで徒歩１４分
～ライフインフォメーション～
●高島平とうきゅう：約２１０ｍ（徒歩：３分）
●ファミリーマート板橋市場通り店：約３５０ｍ（徒歩：５分）
●板橋区立高島平九丁目公園：約１６０ｍ（徒歩：２分）
●板橋区立高島第一小学校まで約８２０ｍ（徒歩：１１分）
●板橋区立高島第一中学校まで約６３０ｍ（徒歩：８分）
担当からのひとこと
「キャニオンマンション第２高島平」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、都営三田線「高島平」駅まで徒歩７分、利回り７．８０％の物件です。
周辺にはスーパー（高島平とうきゅうまで約210m）、コンビニ（ファミリーマート板橋市場通り店まで約350m）が
徒歩圏内にあり住環境も良好です。
ぜひ一度、現地をご覧いただくことをお勧めしております。
物件に関し、ご質問・ご案内希望等ございましたら、お気軽に加藤までご連絡ください。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール
【0120-531-808】
周辺環境
・高島平とうきゅう 徒歩3分（約210m）
・板橋区立高島平九丁目公園 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート板橋市場通り店 徒歩5分（約350m）
・板橋区立高島第一小学校 徒歩11分（約820m）
・板橋区立高島第一中学校 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | キャニオンマンション第２高島平 |
|---|---|
| 物件番号 | 14583067 |
| 所在地 |
東京都板橋区高島平９丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩7 分 都営三田線「西台」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 40.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.77m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 アークマネージメント |
| 新築時売主 | 有村建設株式会社 |
| 施工会社 | 有村建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月13日です。
