投資用不動産

6,980万円

川越市藤間一棟アパート

アパート

6,980万円

土地面積294.00㎡（88.93坪　公簿）　２Ｋ×１０戸の一棟アパートです。

埼玉県川越市大字藤間

建物面積298.10m²(約90.17坪)・土地面積294.00m²(約88.93坪)※公簿／他に私道負担：42.67m²あり・1995年02月築

土地面積294.00㎡（88.93坪　公簿）　２Ｋ×１０戸の一棟アパートです。

埼玉県川越市大字藤間

建物面積298.10m²(約90.17坪)・土地面積294.00m²(約88.93坪)※公簿／他に私道負担：42.67m²あり・1995年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2021年09月／外壁塗装

■平成7年2月築
■木造2階建の一棟アパート
■令和3年9月　外壁塗装工事実施済み
■満室稼働中（10戸中10戸賃貸中　令和7年3月10日現在）

ライフインフォメーション
東武ストア上福岡店まで　　　　・・・約690ｍ（徒歩9分）
ファミリーマート川越寺尾店まで・・・約490ｍ（徒歩7分）

土地面積294.00㎡（88.93坪　公簿）　２Ｋ×１０戸の一棟アパートです。

・東武ストア上福岡店　徒歩9分（約690m）
・ファミリーマート川越寺尾店　徒歩7分（約490m）
・武田クリニック　徒歩5分（約400m）
・ローソン川越清水町店　徒歩8分（約630m）
・ヤオコーふじみ野大原店　徒歩14分（約1090m）

物件名	川越市藤間一棟アパート
物件番号	14614019
所在地	埼玉県川越市大字藤間
価格	6,980万円
交通	東武東上線「上福岡」駅徒歩10 分
建物面積	298.10m²(約90.17坪)
土地面積	294.00m²(約88.93坪)※公簿／他に私道負担：42.67m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1995年02月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	10 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北東4m(私道)接面18.5m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域／第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・第一種住居地域の建蔽ぺい率は６０％、容積率は１６０％です。・第一種住居地域の容積率１６０％は前面道路幅員による制限数値です。