土地面積227.00㎡（約68.66坪 公簿） １Ｋ・総戸数１２戸
建物面積200.16m2(約60.54坪)・土地面積227.00m2(約68.66坪)※公簿・1987年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.17 %
- 想定利回り
- 11.17 %
- 年間想定賃料等
- 368万8,800 円
- 月額賃料等
- 30万7,400 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■ 東武東上線「坂戸」駅徒歩18分
■ 昭和62年7月築
■ 木造スレート葺き２階建ての１棟アパート
■ １ｋ×１２部屋＋ロフト付
■ スーパー、コンビニ等徒歩10分圏内
【2025年賃貸収支見込】
■ 月間賃料収入(共益費含)：３０７，４００円
■ 年間賃料収入(共益費含)：３，６８８，８００円
■ 満室想定時 利回り１１.１７％
※満室想定時の収入になります
担当からのひとこと
このたびは、「シティパレス八幡Ⅱ」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
東武東上線「坂戸」駅まで徒歩18分で、周辺には商業施設があります。
現地のご見学希望等、お気軽にインターネット等から担当の【諏訪村（すわむら）】までお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・生鮮市場ＴＯＰ坂戸八幡店 徒歩6分（約480m）
・ベルク坂戸八幡店 徒歩12分（約950m）
・ヤオコー坂戸千代田店 徒歩11分（約820m）
・セブンイレブン坂戸八幡店 徒歩10分（約750m）
・小林内科医院 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 坂戸市八幡１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14614021 |
| 所在地 |
埼玉県坂戸市八幡１丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 東武東上線「坂戸」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 200.16m2(約60.54坪) |
| 土地面積 | 227.00m2(約68.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小15.16m2～最大15.16m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
