◆JR総武・中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩8分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.24 %
- 想定利回り
- 5.24 %
- 年間想定賃料等
- 166万8,000 円
- 月額賃料等
- 13万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通アクセス
・JR総武・中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩8分
■お部屋の特徴
・間取:3LDK
・専有面積:72.65u
・バルコニー面積:12.83u
・モニター付きオートロック
・賃貸中
■1981年5月築■周辺環境
・ファミリーマート亀戸四丁目店まで約100m(徒歩2分)
・水神公園まで約160m(徒歩2分)
・江東区立水神小学校まで約260m(徒歩4分)
・アトレ亀戸まで約500m(徒歩7分)
・業務スーパー河内屋酒販亀戸店まで約660m(徒歩9分)
■オーナーチェンジ物件(令和7年3月13日現在)
月額賃料:139,000円(非課税)
年間賃料:1,668,000円(非課税)
現況利回り:5.24%(表面利回り)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「亀戸リリエンハイム」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、JR総武・中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩8分に位置しています。
周辺にはコンビニ・ショッピングセンター等あり、住環境良好です。
(※周辺環境・写真参照)
ご質問等ございましたら、営業担当「佐古」までお問い合わせ下さい。
フリーコール:0120−432−882
周辺環境
・ファミリーマート亀戸四丁目店 徒歩2分(約100m)
・水神公園 徒歩2分(約160m)
・アトレ亀戸 徒歩7分(約500m)
・江東区立水神小学校 徒歩4分(約260m)
・業務スーパー河内屋酒販亀戸店 徒歩9分(約660m)
物件詳細
物件名 | 亀戸リリエンハイム |
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物件番号 | 14663107 |
所在地 |
東京都江東区亀戸4丁目 |
価格 |
3,180万円
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交通 | 総武線「亀戸」駅徒歩8 分 東武亀戸線「亀戸」駅徒歩8 分 東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩8 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 72.65m2(壁芯) |
所在階 構造 |
2階部分/地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1981年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.83m2 |
採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 68 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
新築時売主 | 昭和地所株式会社 |
施工会社 | 株式会社三平興業 |
管理費(月額) | 10,900円 |
修繕積立金(月額) | 11,190円 |
その他月額費用 | CATV費用:300円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | (旧法)賃借権 |
借地条件 | 借地料:月額3,700円/借地期限:2039年12月(残存期間:14年) |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。