東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅 徒歩５分！ ４路線利用可能！《オーナーチェンジ物件》
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.04 %
- 想定利回り
- 4.04 %
- 年間想定賃料等
- 1,731万6,000 円
- 月額賃料等
- 144万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
近隣商業地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《オーナーチェンジ物件》
■交通アクセス
・東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン（東武伊勢崎・大師線）「押上」駅 徒歩５分
■物件概要
・２０１９年８月築
・鉄骨造６階建
・土地面積：１４６．２５㎡（４４．２４坪）
・建物面積：５００．１９㎡（１５１．３０坪）
■周辺環境
・セブンイレブン墨田業平５丁目店まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・業平公園まで約３００ｍ（徒歩４分）
・東武ストア業平店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
現在全部賃貸中（令和７年２月１５日現在）
想定月額賃料： １，４４３，０００円(非課税)
想定年間賃料：１７，３１６，０００円(非課税)
想定満室利回り：４．０４％
サブリース解除後
想定月額賃料： １，６０６，０００円(非課税)
想定年間賃料：１９，２７２，０００円(非課税)
想定満室利回り：４．５０％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「墨田区業平４丁目一棟マンション」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武伊勢崎・大師線「押上」駅徒歩５分の立地に存しており、
生活利便性の高い立地です。
本物件についてのご質問や資料請求等に関しましては、
担当の「山田」までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・セブンイレブン墨田業平５丁目店 徒歩2分（約110m）
・業平公園 徒歩4分（約300m）
・東武ストア業平店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区業平４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14664025 |
| 所在地 |
東京都墨田区業平４丁目 |
| 価格 |
4億2,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩5 分 都営浅草線「押上」駅徒歩5 分 京成押上線「押上」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 500.19m2(約151.30坪) |
| 土地面積 | 146.25m2(約44.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2019年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.12m2～最大26.36m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.9m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
